コスモ武蔵新城ブライトステージ

  • 神奈川県川崎市高津区新作六丁目

  • 南武線 / 武蔵新城駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 5階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
5,800万円
66.2万円/㎡
相場
6,276万円
71.6万円/㎡
3,894
5,482
7,071
8,659
AI査定結果
推定相場価格
6,276万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,482万円〜7,071万円
62.6万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
コスモ武蔵新城ブライトステージ
5,800万円（66.2万円/㎡）/ 1階 / 87.61㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/045,800万円66.2万円1階 87.61㎡ 2S南
2025/10/177,790万円88.9万円5階 87.61㎡ 4LDK南
2025/09/027,790万円88.9万円5階 87.61㎡ 3LDK南
2025/02/066,080万円69.4万円5階 87.61㎡ 4LDK南
2024/09/105,580万円67.1万円4階 83.11㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
コスモ武蔵新城ブライトステージ
川崎市高津区新作六丁目
武蔵新城駅7分 5,800万円66.2万円87.61㎡2S1階 / 5階建 南2004年69戸RC
2024/04/05プリンスハイツ梶ケ谷弐番館
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅6分 5,680万円74.1万円76.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1999年27戸RC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2025/06/11サンクタス高津エクラ
川崎市高津区宇奈根
久地駅11分 4,399万円51.2万円85.94㎡4LDK4階 / 5階建 東2004年75戸RC
2025/12/16フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 5,280万円67.9万円77.76㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2024/10/02ラヴィドール久地サニーテラス
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 4,480万円55.1万円81.27㎡3LDK2階 / 8階建 南西2003年23戸RC
2023/09/06フォルテコート溝の口ウエスト
川崎市高津区下作延六丁目
津田山駅5分 3,980万円54.3万円73.25㎡3LDK3階 / 8階建 北西2001年31戸RC
2023/11/25ランドステージ高津多摩川
川崎市高津区宇奈根
久地駅18分 3,990万円55.4万円72.01㎡2LDK5階 / 7階建 南2008年80戸RC
2026/02/15パルミナード高津西
川崎市高津区久地三丁目
久地駅14分 4,399万円58.6万円75.05㎡3LDK2階 / 5階建 南西2001年51戸RC
2026/03/12コアマンションリバーフロント二子多摩川
川崎市高津区久地二丁目
二子新地駅18分 4,480万円63.8万円70.2㎡2SLDK4階 / 7階建 南東2005年85戸RC
2025/11/07エル・サフィーロ25
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 7,680万円75.3万円101.98㎡4LDK9階 / 13階建 北東2004年25戸RC
2024/08/25クレッセント溝の口グリーンマークス
川崎市高津区上作延
津田山駅11分 4,380万円61.5万円71.21㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年41戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2023/12/06バースシティ溝の口クインク
川崎市高津区下作延一丁目
溝の口駅6分 5,680万円81.2万円69.91㎡2LDK3階 / 7階建 南西2004年23戸RC
2026/01/28クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 5,298万円71.8万円73.74㎡3LDK1階 / 7階建 北西2002年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市高津区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は川崎市高津区の平均と比較して15.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市高津区
78.5万円/㎡
前年比+17.5%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ武蔵新城ブライトステージ
所在地神奈川県川崎市高津区新作六丁目
交通南武線武蔵新城駅徒歩7分
築年月2004年
階数5階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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